在非加拿大工作移民或加拿大投資移民身分下，您無需成為加拿大公民或永久居民即可在加拿大租賃或擁有房產。任何外國人都可以不受限制地這樣做——他們只需要支付任何必要的稅款，例如銷售稅或土地轉讓稅，即可獲得其加拿大財產的所有權。

外國業主在加拿大的權利

如果您是沒有工作許可或學習許可的外國人，並且您在加拿大擁有房產，那麼您將以訪客身份進入加拿大，以便前往您的加拿大小屋或家中。然而，在加拿大擁有房產並不賦予任何外國遊客進入加拿大的權利，即使是享受他們已經支付的房產。對於任何不是加拿大公民或永久居民的人來說，進入加拿大是一種特權，而不是權利——即使他們是財產所有人。

如果您不被允許進入加拿大，那麼您將不被允許進入加拿大，甚至不能去您擁有的房產。美國人不准進入加拿大的最常見原因是圍繞酒駕指控的刑事不准入。如果您是在加拿大擁有財產的美國公民，如果您有犯罪記錄，您將被拒絕進入加拿大邊境。為了克服您的不可接受性並訪問加拿大，您將需要申請臨時居民許可證或刑事康復。

在訪問您的加拿大房產時保持合法

如果您以訪客身份進入加拿大，您可以在加拿大停留多長時間由您在邊境與加拿大邊境服務局交談時決定。幾乎所有遊客都有 6 個月的時間留在加拿大。除非 CBSA 另有說明，否則您可以從入境之日起停留 6 個月。

如果 CBSA 希望您在入境後 6 個月內離開加拿大，他們會口頭建議您，並在他們蓋在護照上的印章上寫下您必須離開的日期。您還應該獲得訪客記錄，這是一份紙質文件，告訴您必須離開加拿大的日期（您的到期日）。

資料來源：https://www.drugoffice.gov.hk/gb/unigb/www.anlex.biz/