答案當然是視情況而定！關於所涉及的投資豪宅，本地市場條件，預計回報，當然；這些回報是否符合您的投資策略。

看國際樓盤

投資美國以外的房產也可以提供許多優勢，包括更好的價格和有利的匯率。如果您將其作為度假租賃出租，您可以賺取額外收入，同時可以選擇自己度假。

無論您決定採用哪種選擇，如果您想購買豪宅，初始投資可能很高，但這些房產的升值通常也更高。 2021 年可能是購買龐大的鄉村豪華房地產的一年，因為人們認為這個市場將進入強勁的一年，因為許多人試圖離開人口稠密的城市，前往開放空間和令人興奮的戶外活動。

不過值得記住的是，豪華房產的整體收益率往往較低，這在很大程度上要歸功於購買其中一處房產所需的初始支出。仔細想想，密蘇里州農村的房產可能要花費 100,000 美元，租金為每月 800 美元，而布魯克林的房產將花費您 600,000 美元，租金可能為 3,125 美元；您的投資比例要低得多。另一方面，密蘇里州農村的房產是現金流贏家​​，但他們往往會經歷

儘管如此，這還是因房產而異，因此在做出決定之前，請確保您花時間計算相關房產的數字，仔細考慮升值和現金流量。

根據蘇富比國際地產公司 2020 年 12 月進行的一項調查，在各個房地產市場接受調查的受訪者中有 63% 預計豪宅價格將在未來三年上漲。超過 70% 的受訪者表示，豪宅需求有所增加。

購買豪宅的成本

由於豪華物業具有排他性、高安全性、地位和出色的建築，因此所需的初始投資將是可觀的。但是，這確實因位置而異。

根據佳士得 2018 年豪宅白皮書，科羅拉多州特柳賴德的豪宅起價為 400 萬美元以上，而夏威夷檀香山的豪宅起價為 200 萬美元以上。

如果您想在更遠的地方投資，摩納哥房產的入門價格約為 1000 萬美元以上，西班牙瓦倫西亞的房產入門價格為 75 萬美元。在主要城市（想想紐約市和洛杉磯），2020 年豪宅的標價中位數約為 700 萬美元的單戶住宅。

出租豪宅

豪華房產通常會產生很高的總收益率，但購買這些房產的高成本加上​​高昂的持續費用可能會嚴重影響您的利潤。確保您進行投資分析，以確保租金可以抵消任何成本。您需要進行徹底的市場分析，並確保您的房產與市場上的情況相符。

經營費用的因素

您可能認為最重要的投資是購買豪宅。但是，當您租用它時，您需要考慮維護成本並為此留出一定比例。營業費用可以從總營業收入的 35% 到高達 80% 不等。